1. Lokalizacja: Leszno, ul. Słowiańska nr 41.
2. Oznaczenie nieruchomoÅ›ci wg danych z ewidencji gruntów: jednoczeÅ›nie ze sprzedażą lokalu sprzedawany jest udziaÅ‚ wynoszÄ…cy 1125/3402 we wspólnych częściach i urzÄ…dzeniach budynku wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu w udziale 1125/3402 części w dziaÅ‚ce nr 141/3 i 142 ark. m. 47 o Å‚Ä…cznej powierzchni 264 m2, KW nr PO1L/00019190/4.
3. Opis nieruchomości: lokal użytkowy położony na parterze budynku wielolokalowego o powierzchni użytkowej 112,50 m2 obejmujący salę sprzedaży, pomieszczenia gospodarcze i socjalne. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową.
Nabywca lokalu użytkowego przy ul.SÅ‚owiaÅ„skiej 41 zobowiÄ…zany bÄ™dzie do zawarcia z MZBK umowy najmu lokalu użytkowego o pow. 32,43 m2 znajdujÄ…cego siÄ™ w budynku przy ul.SÅ‚owiaÅ„skiej 39 z uwagi na to, iż lokale te stanowiÄ… zorganizowanÄ… caÅ‚ość usÅ‚ugowÄ…. MiesiÄ™czna stawka czynszu wynosi 26,21 zÅ‚/m2 +VAT 23% i bÄ™dzie podlegaÅ‚a waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usÅ‚ug konsumpcyjnych w okresach nie dÅ‚uższych niż 6 miesiÄ™cy.
4. Przeznaczenie nieruchomoÅ›ci i sposób jej zagospodarowania: Zgodnie z UchwaÅ‚Ä… nr XVII/247/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 5 kwietnia 2012 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna – część A, przedmiotowa nieruchomość poÅ‚ożona jest na terenie oznaczonym symbolem 113MW/U i stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usÅ‚ug.
Nieruchomość znajduje siÄ™ na terenie zabytkowego zaÅ‚ożenia urbanistycznego Miasta Leszna oraz w strefie „W” ochrony archeologicznej. Budynek jest ujÄ™ty w gminnej ewidencji zabytków, sporzÄ…dzonej przez UrzÄ…d Miasta Leszna.
ZarzÄ…d nad budynkiem przy ul. SÅ‚owiaÅ„skiej 41 sprawuje Miejski ZakÅ‚ad Budynków Komunalnych. Nabywca lokalu zobowiÄ…zany bÄ™dzie do wnoszenia opÅ‚aty za lokal na konto Wspólnoty Mieszkaniowej, skÅ‚adajÄ…cej siÄ™ z funduszu remontowego i eksploatacyjnego oraz do wnoszenia opÅ‚aty rocznej z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego uÅ‚amkowej części gruntu. OpÅ‚aty roczne w wys. 5% ceny gruntu wraz z podatkiem VAT pÅ‚atne sÄ… w terminie do 31 marca każdego roku z góry za dany rok na konto UrzÄ™du Miasta Leszna.
5. Termin i miejsce przetargu: 6 października 2015 r., godz. 10:00, sala konferencyjna Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru na parterze w budynku Urzędu Miasta Leszna przy Al. Jana Pawła II 21.
6. Cena wywoÅ‚awcza lokalu wraz z udziaÅ‚em w częściach wspólnych elementów budynku wynosi: 449.000,00 zÅ‚
w tym cena ułamkowej części gruntu w udziale 1125/3402, co stanowi 6,4617% ceny wywoławczej nieruchomości.
PostÄ…pienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoÅ‚awczej lokalu, z zaokrÄ…gleniem w górÄ™ do peÅ‚nych dziesiÄ…tek zÅ‚otych.
Cena lokalu uzyskana w drodze przetargu plus I opłata z tytułu oddania gruntu w udziale 1125/3402 części w użytkowanie wieczyste w wysokości 25% ceny gruntu ustalonej w drodze licytacji wraz z podatkiem VAT 23% podlega zapłacie przed aktem notarialnym.
7. Wysokość i termin wniesienia wadium: wadium 89.000,00 zł wymagalne na koncie Urzędu Miasta Leszna nr: 37 1020 3088 0000 8302 0005 7703 PKO BP S.A. I O/Leszno do dnia 1 października 2015 r.
8. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w oznaczonym miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Warunki dodatkowe: uczestnicy przetargu winni posiadać dowód osobisty, dowód wpÅ‚aty wadium, wpis do ewidencji dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej lub odpis z KRS, NIP i zgodÄ™ organów statutowych na nabycie nieruchomoÅ›ci. Cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomoÅ›ci przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), winien przedÅ‚ożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Prezydent Miasta Leszna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Z regulaminem przetargu można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21, pok. nr 16, telefon 65/ 529-82-11, 65/ 529-82-13.
